Дом 273 м² на участке 9 сот.

Местоположение

Характеристики

Описание

Объект №51405 Предлагается к продаже объект недвижимости в станице Анапской, расположенный на участке площадью 8,8 соток. Данное предложение характеризуется потенциалом как для постоянного семейного проживания, так и для организации арендного бизнеса.

Основные характеристики объекта:

Жилой дом имеет общую площадь 273,4 кв. м. Первый этаж включает в себя кухню-гостиную и санузел, где выполнен частичный ремонт, что позволяет использовать пространство для немедленного заселения. Второй этаж подготовлен под черновую отделку со свободной планировкой. Мансардный этаж площадью 70–80 кв. м оснащен панорамными окнами и может быть использован для создания спален, кабинета или зоны отдыха. Конструкция дома позволяет разделить зоны для личного проживания и сдачи комнат в аренду.

На территории участка расположены дополнительные строения:
1. Баня на дровах с зоной отдыха и гостевой комнатой.
2. Автономный гостевой дом, состоящий из двух комнат и кухни, оборудованный собственным газовым котлом.

Участок огорожен и включает в себя плодоносящий сад (инжир, гранат, персик, абрикос, яблони). Предусмотрен асфальтированный подъезд и парковочное место на 4 автомобиля.

Техническое оснащение и коммуникации:
- Водоснабжение: центральное.
- Газоснабжение: центральное, котлы установлены в домах.
- Электричество: 15 кВт (3 фазы).
- Канализация: современный септик.
- Отопление: газовое.

Юридический статус:
Объект принадлежит одному взрослому собственнику. Отсутствуют долги, обременения и судебные споры. Документация полностью подготовлена к проведению сделки. Объект подходит под ипотечное кредитование.

Подходит под ипотеку
Кадастровый номер: 23:37:0812001:7652