Гостиница, 316 м²

Местоположение

Характеристики

Описание

Объект №48104 Срочно продaётся дeйствующий
гостевой дом + xoзяйский дoм нa пoбepежье Азовcкогo моpя. Готoвый бизнec.
⋆ Aдреc – ст-ца Голубицкая, улицa Kубaнскaя.
⋆ Этаж - 3
● Oбщaя площaдь – 246+70 кв.м
● Bысотa потoлкoв – 2,7 м
● Bход – oтдельный
▸ Кoммуникaции
▸ Электричеcтво – 15 кВт
▸ Bодa – центpaльный вoдoпpовoд ( дополнительно установлены 2 ёмкости и 2 насоса, проблем с водой нет)
▸ Канализация - 2 септика
▸ Отопление – индивидуальное газовое( 2 отдельных счётчика на дом и гостиницу)
➡ Описание:
На земельном участке расположены два дома. Один 70 кв.м для постоянного проживания собственника(кухня, 3 комнаты, сан.узел) и трёх этажная гостиница 246 кв.м на 12 номеров, комфортное размещение 48 гостей. На первом этаже 2 комнаты(4 гостя)+ 2 комнаты (5 гостей), на втором этаже 4 комнаты(3 гостя) и 2 комнаты (4 гостя), на третьем этаже 2 номера по 36 кв.м ( апартаменты с индивидуальной кухней).
Все номера оборудованы набором мебели, установлены сплит-системы, телевизоры, холодильники.В каждом номере санузел.
Во дворе оборудована кухня с обеденным залом на несколько столов, и мангальная зона.
Во дворе расположен душ и уличный туалет. Растут различные плодовые деревья ( черешня, вишня, инжир, яблони, груша, абрикоса, персики) и кустарники ( крыжовник, малина,виноград, клубника), очень много роз.
Так же есть место для детского развлечения, установлен батут, качели, горка, песочница, беседка, 2 каркасных бассейна.
Участок угловой,2 входа( для гостей и для хозяев). Вход во двор оснащён видео домофоном. По одной из сторон - фасад 25 метров, по другой стороне 44 метра. На весь фасад широкая парковка.Очень широкая улица.
На парковке и территории установлено видеонаблюдение.
​
➠ Местоположение:
Гостевой дом расположен в курортном районе Голубицкой - отличный район для ведения бизнеса! Отдыхающим здесь нравится - рядом вся курортная инфраструктура, до пляжа 700 м, тихий спокойный район. ( 2 пляжа: центральный и дикий).
Гостевой дом полностью отапливается, возможно сдавать круглый год.
Участок ровный, не топит. Летом нет перебоев с электричеством.
Всё что находится в гостевом доме: бытовая техника, посуда, постельное и т.д всё остаётся.
База постоянных гостей.

Кадастровый номер: 23:30:0402006:182