Дом 400 м² на участке 10 сот.

Местоположение

Характеристики

Описание

Объект №35732 Продается НОВЫЙ БОЛЬШОЙ 2-этажный дом свободной планировки в станице Гостагаевская.

О ДОМЕ:
- Дом площадью 400 кв.м расположен в станице Гостагаевская на участке 10 соток. Ширина фасада 40 метров.
- Блочный дом возведен в 2021 году. Состоит из двух зеркальных половин, каждая в двух этажах. Имеется возможность распланировать здание под разные виды назначения. Например это может быть гостевой дом или два роскошных по площади таунхауса с участками по 5 сотоки фасадами в 20 метров.
- Огромным преимуществом послужит наличие приусадебной территории с большим количеством мест для парковки.
- На большой территории по проекту предусмотрены автономный гостевой домик в едином дизайне, а также банный комплекс, крытая веранда и аквазона.
- Дом построен по индивидуальному проекту из керамзито-бетонного блока и введен в эксплуатацию. Укрыт кровлей из качественного металлического профиля.
- Современные двухкамерные стеклопакеты в коричневом цвете, имеется панорамное остекление.
- Высота потолков 3,15 метра.
- Две основательные межэтажные лестницы.
- В качестве неоспоримого бонуса полноценный мансардный этаж.
- Коттедж продается с черновой отделке.
- Электроэнергия 15 кВт рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). Канализация биосептик. Центральное водоснабжение. На все заключены договоры.
- Полностью озелененный участок с высаженными деревьями. Асфальтированная дорога.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Дом построен в тихой и комфортной части станицы в частном секторе и не имеет рядом высокоэтажной застройки.
- Развитая инфраструктура. На небольшом расстоянии находятся школа, детский сад, все сетевые магазины, фермерский рынок, центры строительных материалов, мебельные центры, автосервисы.
- Автозаправка в соседнем микрорайоне.
- Общественный транспорт развит, мониторится с помощью мобильного приложения, остановка находится рядом.
- Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении, позволяет комфортно добраться менее, чем за один час по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска.
- Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле.

Возможна полностью дистанционная сделка купли-продажи. Полное юридическое сопровождение сделки. Один собственник. Прямая продажа. Документы подготовлены к сделке. Просмотр оперативно. Окажем помощь в подборе ипотеки.

Подходит под ипотеку
Кадастровый номер: 23:37:0602001:4686