Дом 160 м² на участке 5 сот.

Местоположение

Характеристики

Описание

Объект №38935 Новый дом с качественной предчистовой отделкой 160 м² в 13 км от Анапы и 7 км от моря. 5 соток ИЖС.

Дом размерами 11*11 м, на участке 5 соток.

Стены выполнены из малоцементного блока толщиной 400 мм, с фасадным утеплителем и декоративной штукатуркой. Все стены и полы идеально ровные по уровню, Вам остается только поклеить обои и постелить полы. Материалы все даже уже закуплены и идут в подарок!

Планировка:
1 этаж: 3 спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная и санузел.
Мансардный этаж свободной планировки 55 кв м.
Дом Очень тёплый. Но для обогрева дома включены электрообогреватели.
Стяжка пола не механизированная, а залита ВРУЧНУЮ.

Неоспоримые преимущества покупки этого дома:
-близость к городу и морю (13 км от Анапы и 7 км от моря).
-Большой переливной септик, трогать который Вам не нужно будет в ближайшие 20 лет.
-Электричество заведено в дом, грамотно выполнена разводка электрики.
-Установлен бойлер.
-Газ находится в 20 метрах от участка.
-Ровный, прямоугольный не подтапливаемый участок! Есть возможность присоединить ещё минимум 2 сотки нейтральной земли, есть договорённости с соседями. Есть возможность купить соседний земельный участок 5 соток и построить еще дом рядом.
-Хорошие подъездные пути: асфальтовая крошка.

Все документы получены, проверены и готовы к сделке.
Улица заселена, вокруг новые дома, порядочные соседи.
Рядом живописнейшие места: природа богатая флорой и фауной. Помимо моря буквально в 5 минутах езды находится Витязевский лиман, где любители рыбалки могут поймать до 10 видов разнообразной рыбы.

Дом расположен в х. Красный Курган. Поблизости находится несколько хозяйственных и продуктовых магазинов.
Детей в школу возит автобус.
Есть детский сад, дом культуры и многое другое.
Благодаря близости к Анапе и морю численность хутора быстро растёт, и соответственно растёт и стоимость земли и домов в данной локации.
Поэтому, приобретая недвижимость сейчас - вы легко сможете её перепродать на несколько десятков процентов дороже уже буквально через пару лет, а возможно и через год.
Но этот дом вы не захотите продавать! Собственник сам застройщик, который строил дом для себя. За небольшую плату он готов сделать чистовую отделку дома под ключ.

Документы готовы к сделке.
- Полное Юридическое сопровождение сделки купли-продажи.
- Возможна полностью безопасная дистанционная сделка купли-продажи
- Показ в удобное время!
- Подпишитесь на наш канал - всегда только актуальные и ликвидные объекты.

Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».

Кадастровый номер: 23:37:0709006:1569