Производственное помещение, 890 м²

Местоположение

Характеристики

Описание

*** *** На территории Ижорского завода сдается теплый цех с кран-балкой высотой 6 метров, г.п. 5 т. Помещение подготовлено и оборудовано под производство металлоконструкций, склад.
***Расположение: ул. Финляндская, г.Колпино — индустриальная зона с удобным подъездом автотранспорта. Пеший трафик в месте минимален (зона не торговая), однако автомобильный трафик высокий: регулярные потоки грузового и легкового транспорта, близость складов и автосервисов обеспечивает постоянный приток целевой аудитории.
Удобный выезд на подъездные дороги региона и маршрут для доставки грузов.
***Ключевые преимущества: - Готовое решение под металлоконструкции, автозапчасти, оборудование, планировка учитывает специфику бизнеса — производство, склад.
- 90 кВт электроэнергии — достаточные параметры для производства, складов и интенсивной логистики. - Стоимость 700 000 руб./мес включает коммунальные услуги — экономия и удобство управления затратами. - Долгосрочная аренда и прозрачные условия (обеспечительный платёж 700 000 руб.) — стабильность для бизнеса.

Подкрановые конструкции стальные отдельно стоящие. Дополнительные помещения: кабинет, распределительный узел, комната-столовая и комната для отдыха. Две душевые кабинки и санузел. Дополнительные помещения 70 кв.м. Проезд по предварительной записи через проходную. Имеется три подъездных дороги. Пешком от проходной до цеха 5 минут.

*** Теплоснабжение осуществляется от существующих внутриплощадочных сетей. Стоимость отопления в зимнее время приблизительно 45 ты.руб , в теплый период оплачивается только водоотведение около 5 тыс.р и электроэнергия по счетчику.

*** Теплоноситель- вода температура 70-90 градусов С. Отопительные приборы -регистры из гладких стальных труб. Вентиляция помещения предусмотрена через дефлекторы.
*** Сдается на длительный срок.
Арт. 136162217

Кадастровый номер: 78:37:0017212:3019
Высота потолков: 7 м
Залог: 200%