Дом 187 м² на участке 7 сот.

Местоположение

Характеристики

Описание

Объект №51400 Просторный дом, качественной постройки в ближайшем и комфортном для жизни пригороде города-курорта Анапа. Подъезд асфальт. Обжитый, c развитой инфраструктурой район: остановка маршрутного транспорта, поликлиника, частные медцентры, магазины продуктовые, включая федеральные сети, хозяйственные и строительные, ПВЗ ведущих маркетплейсов в шаговой доступности.
В 5 мин по асфальту - детский сад, школа.
Удобная локация - В 3 км от центра города, выезд на трассы Керчь, Новороссийск, Краснодар, Большой Утриш и Сукко.
Площадь дома 187 кв. м + просторный капитальный навес + полуподвальное помещение под террасой 24 кв. м. (хоз. Блок), земли 6,5 соток + 1,5 сервитут - итого 8 соток.
Удобная планировка дома:
1 этаж: просторные прихожая с гардеробом и холл, гостиная, кухня-столовая с выходом на капитальную террасу, котельная/постирочная/кладовая, с/у, удобный лестничный проем с достаточным местом для организации еще одной кладовой, капитальная бетонная лестница, высота потолков 3 м.
2 этаж: 2 спальные комнаты + 1 очень просторная мастер спальня с гардеробной комнатой и личным с/у, 2-й с/у общий, просторный холл, высота потолков 2,9 м.
В доме выполнен качественная предчистовая отделка.
Коммуникации все в доме, договора заключены: Свет 15 кВ - 3 фазы, газ центральный, вода и канализация центральные, интернет, видео наблюдение, домофон, автоматика на въездных воротах.
Качественная разводка электричества (проводами ГОСТ), сантехническая и отопления (прихожая, холл, кухня-столовая, ванная комната 1 и 2 этаж - теплый пол), установлены радиаторы отопления, установлен турбированный двухконтурный газовый котёл марки Аristоn 240 кВт.
Выполнена подготовка для генератора электричества.
Высажены 45 кустов Кипарисовик Лейланда высотой от 2,5м, к ним подведен автополив, высажена газонная трава также с автополивом (WiFi включение и отключение, таймер).
Стены: кирпич облицовочный, утеплитель - мин. вата фасадная 5 см плотность 95 кг/м3, блок керамзитовый, отмостка по кругу дома, заезд и подъезд для автомобиля выложены тротуарной плиткой, забор по периметру из металлического профиля, фасадный забор - кирпичные колонны и металлический штакетник с двух сторон, участок подсыпан черноземом. Крыша из мягкой черепицы, утеплитель потолка в три слоя = 15 см, окна завода VЕКА 72 мм с энергосберегающими стеклопакетами. Все разрешительные документы на руках. Все договора на коммуникации заключены. Подходит под любой вид ипотеки (семейная, военная и т. д.).

Подходит под ипотеку